1

基础设施维保

每年提供至少4次巡检服务

47000元/年

内容蕴含：

1、防水查抄（室内的去水管、水管阀门、室表的表窗情况、表排水通路等）
；

2、防鼠（虫）害查抄（防鼠、虫器材安放、洞口封堵、地漏补水等）
；

3、墙面查抄（墙体表表是否存在鼓包/掉色/翘边/脱皮等情况）
；

4、防静电地板查抄（是否存在缝隙大/晃悠/脱皮裂缝/鼓包等情况）
；

5、门窗查抄（是否存在变形/晃悠）
；

6、保温层查抄（是否出现开裂/脱落/破损）。

2

供配电设施及线缆维保

每年提供至少4次巡检服务

内容蕴含：

1、各级配电柜及开关（线缆、母排）部件标识是否无缺、各显示屏及仪表是否出现报警信息
；

2、各开关（线缆、母排）部件的节点是否优良、地线/电缆（线槽、线架）是否出现危险（老化）;

3、各相及零地电压（各相电流、电流）是否正常、低压配电柜（UPS输入柜）是否三相平衡
；

4、照明设施（照明配电箱、设施标识、开关节造）是否无缺、漏电
；た厥欠裼帕肌⑺姓彰鞯凭撸ㄓ关彰鳎┦欠裾
；

5、防雷与接地系统（各级防雷器是否无缺、状态批示是否正常、接点是否紧固）。

3

精密机柜维保

每年提供至少4次巡检服务

内容蕴含：

1、输入配电柜是否正常工作;

2、机柜开合处/表观是否必要上油保养
；

3、冷通路节造天窗是否工作正常。

4

UPS系统维保

每年提供至少3次巡检服务、3次蓄电池电导测试和2次电池充放电测试

内容蕴含：

1、UPS运行环境监测（尘埃、温度、湿度、金属粉尘、导电纤维、强电离物质）
；

2、UPS主机查抄（市电逆变供电、告警、输入输出开关、UPS噪音、电扇运行状态、变压器、散热器）
；

3、蓄电池是否存在败坏/漏液/膨胀/变形
；

4、蓄电池线及接线处是否存在过热或侵蚀等情况，电池容量及工作状态是否正常。

5

精密空调维保

每年提供至少4次巡检服务、3次空调洗濯（需科士达原厂洗濯）和1次滤网更换

内容蕴含：

1、查抄空调的各项参数设置、告警故障、系统职能是否正常
；

2、膨胀阀工作状态是否正常、冷媒管路是否必要补液、空气滤网是否必要洗濯、压缩机是否存在异常情况
；

3、蒸发器/冷凝器/风机/造冷系统/电加热器/加湿器/电控是否正常
；

4、精密空调洗濯及滤网更换。

6

动环监控维保

每年提供至少4次巡检服务

内容蕴含：

1、视频监控系统各显示组件是否正常
；

2、摄像机地位是否偏离（图像是否清澈、信号传递职能是否正常），环境监控系统显示/操作是否正常、远程监控是否正常、每个和谈转换器是否正常工作
；

3、查抄各设备之间接线是否正常、监控采集显示的数据是否正确。